1991〜2001年築, 専有面積58.14㎡〜78.14㎡の平均販売価格
千葉県
42.8万円/㎡
前年比+7.9%
千葉市中央区
43.6万円/㎡
前年比-0.6%
エヴァーグリーン千葉中央
千葉県千葉市中央区神明町
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩6分
1996年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
3,263万円
47.9万円/㎡
1,948
2,825
3,701
4,578
AI査定結果
推定相場価格
3,263万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,825万円〜3,701万円
41.5万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
エヴァーグリーン千葉中央
3,490万円（51.2万円/㎡）/ 2階 / 68.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,490万円 | 51.2万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 2,600万円 | 38.1万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 2,800万円 | 41.0万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,290万円 | 33.6万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,880万円 | 42.3万円 | 6階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 43.9万円 | 6階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,080万円 | 45.2万円 | 6階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 2,998万円 | 46.6万円 | 5階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 1,750万円 | 27.2万円 | 5階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 3,490万円 | 51.2万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 2,299万円 | 43.3万円 | 53.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ライトウェーブ千葉神明 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅9分 | 2,298万円 | 40.2万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/12 | モア・ステージ千葉・新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,990万円 | 52.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コスモ千葉グレイスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅4分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 4階 / 17階建 | 南東 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/15 | レクセルマンション本千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 2,680万円 | 39.2万円 | 68.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ファーストステージ 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅4分 | 2,798万円 | 39.9万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ダイアパレスポートアネックス千葉 千葉市中央区港町 | 本千葉駅5分 | 2,490万円 | 38.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、千葉市中央区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して17.4%割高です。
販売中の類似マンション
セレナハイム千葉椿森
千葉県千葉市中央区椿森六丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 9分
2001年築 / 9階建 / 69戸 / SRC造
東千葉ハイツ4号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 10分
1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造
ハイラーク千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 9分
1983年築 / 12階建 / 422戸 / SRC造
ダイアパレス蘇我
千葉県千葉市中央区鵜の森町
京葉線 / 蘇我駅 徒歩 13分
1996年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
レクセルマンション本千葉
千葉県千葉市中央区神明町
内房線 / 本千葉駅 徒歩 6分
1999年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造
蘇我パーク・ホームズ
千葉県千葉市中央区若草一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩 9分
1989年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
ウィザースレジデンス千葉椿森
千葉県千葉市中央区椿森五丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 4分
2020年築 / 7階建 / 128戸 / RC造
グリーンビレッジ浜野
千葉県千葉市中央区浜野町
内房線 / 浜野駅 徒歩 8分
1996年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
ゼファー千葉みなとエスパーレ
千葉県千葉市中央区問屋町
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 11分
2005年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
千葉中央レジデンス
千葉県千葉市中央区長洲一丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩 2分
2009年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
カミュ祐光苑B棟
千葉県千葉市中央区祐光三丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 11分
1971年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
ライオンズマンション千葉県庁前
千葉県千葉市中央区長洲一丁目
外房線 / 本千葉駅 徒歩 4分
1993年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造
東千葉ハイツ4号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 10分
1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造
千葉パークハウス
千葉県千葉市中央区道場北二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 15分
1996年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
ダイアパレス京葉蘇我V
千葉県千葉市中央区南町一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩 6分
2003年築 / 8階建 / 114戸 / RC造