1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市中央区
32.1万円/㎡
前年比+79.2%
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エヴァーグリーン千葉中央
千葉県千葉市中央区神明町
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩6分
1996年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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6階 / 68.25㎡の場合
相場
3,251万円
47.6万円/㎡
2,275
2,925
3,576
4,227
AI査定結果
推定相場価格
3,251万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,925万円〜3,576万円
42.9万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
エヴァーグリーン千葉中央
3,698万円（54.2万円/㎡）/ 6階 / 68.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 3,698万円 | 54.2万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 3,490万円 | 51.2万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,090万円 | 45.3万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 3,290万円 | 48.3万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 2,500万円 | 36.6万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 2,600万円 | 38.1万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 2,800万円 | 41.0万円 | 6階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,290万円 | 33.6万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,880万円 | 42.3万円 | 6階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 43.9万円 | 6階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,080万円 | 45.2万円 | 6階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 2,998万円 | 46.6万円 | 5階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 3,698万円 | 54.2万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/22 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/18 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 62.99㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/28 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.15㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/30 | 西千葉サニーコート 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,380万円 | 58.0万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2023/10/24 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅5分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/09 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,990万円 | 54.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 4,280万円 | 54.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市中央区では79.2%上昇しています。
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